Mas - 200 m² - 6 pièces à Saint-Victor-de-Malcap

L'authenticité d'une bâtisse en pierre liée à un cadre enchanteur fait de verdure et de calme, voilà la proposition que vous offre cette propriété. Si l'on ajoute la situation géographique très proche de Saint Ambroix coeur des Cévennes, région touristique par excellence. Vous trouverez sur plus de 5000 M2 une piscine 10x5 M2 avec plages aménagées, un terrain de boules, un espace couvert entièrement aménagé, doté du nécessaire pour cuire soit au four, soit au barbecue, avec bien sûr la possibilité de manger sur place. La grande bâtisse au premier étage vous propose trois chambres, vaste salon salle à manger avec cuisine entièrement équipée, un WC et une salle d'eau. Au rez-de chaussé deux chambres avec le confort que requière ce style de bâtiment, étant actuellement chambres d'hôtes, les deux possédant leur terrasse privative. Un gîte pour quatre personnes fait aussi partie de cet ensemble, bien entendu celui-ci est aussi parfaitement équipé. Les chambres d'hôtes et le gîtes sont bien entendu exploitées pour l'accueil touristique. Grande possibilité pour cette demeure qui ne vous peut vous laisser indifférent.
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Prix du bien: 585000EUR charge vendeur.
Date du DPE : 11/04/24
CLASSE ENERGIE : D-183 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A-5 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ..1120 euros et 1580 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : .01/.01/.2021
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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