Villa - 160 m² - 4 pièces à Saint-Victor-de-Cessieu

En exclusivité sur la commune de St Victor de Cessieu, venez découvrir cette charmante villa bien entretenue, avec ces 160m² utile elle vous séduira par tout son potentiel.
Construite sur une parcelle de terrain de 1700m², elle est idéalement située dans un quartier résidentiel, au calme et en même temps à 5 minutes à pied du cœur du village et de ses commodités. Vous serez également à 10 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A43 et d'une gare.
Passez la porte d'entrée, au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée de 14M² avec un accès direct à la terrasse, une pièce de vie lumineuse de 27m² avec cheminée, cette pièce donne directement accès à la terrasse de 40m² et au jardin exposé Sud.
Ensuite un dégagement qui conduit à une salle d’eau entièrement refaite, 3 chambres avec placard, des WC séparés avec fenêtre.
A l’étage, vous trouverez les 40m² de combles aménageables, libre à vous d’imaginer votre espace. Le sous-sol est bien isolé, il a une grande capacité de rangement, de bricolage avec sa superficie de 95m², il se compose d’une grande buanderie avec point d’eau, d’un garage avec fosse d'atelier où l’on peut garer facilement 2 voitures, d’un cellier et d’une cave. A l’extérieur le terrain est arboré, entièrement clos, piscinable, portail électrique, interphone et visiophone. Le système de chauffage est au sol avec une pompe à chaleur, cheminée bois, les fenêtres ont le double vitrage et sont oscillo-battantes, volets roulants électriques, fosse récupérateur d'eau de pluie d'environ 2000 litres et la maison a le tout à l’égout.
Informations financières:
La taxe foncière est d’un montant de 1160€.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Karen Pedron, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 410 393, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.