Corps de ferme - 71 m² - 4 pièces à Saint-Victor

Corps de ferme à Saint-Victor

Découvrez ce magnifique corps de ferme, niché dans un cadre paisible en pleine campagne, offrant une vue imprenable et un cadre de vie serein.
Il comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une chambre spacieuse et lumineuse,
Une pièce de vie accueillante ,une cuisine séparée et coin salon.
Une salle d'eau pratique et fonctionnelle
Un toilette

À l'étage (mansardé) :
Un espace bureau, idéal pour télétravailler
Une grande pièce de stockage ,
Un grand espace nuit et un coin mezzanine.

Les dépendances :
Une bâtisse de 64 m² pouvant être aménagé
plusieurs caves ,
Une dépendance polyvalente pouvant servir de garage ou de rangement pour le bois de chauffage

Extérieur :
Le tout sur un terrain de 7680 m²

Un potentiel exceptionnel :
Avec ses nombreuses dépendances et espaces aménageables, cette propriété peut répondre à divers projets,

Cette annonce référence 265896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018.

Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1091.00 € et 1475.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr