Maison - 105 m² - 4 pièces à Saint-Viaud

Proche des commerces et des écoles, dans un quartier calme, cette charmante maison, à la décoration soignée, vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un cellier et un WC.
À l'étage : un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Pour compléter le bien : une terrasse exposée sud/ouest sans vis-à-vis et un abri jardin.
Le terrain de 580 m2 est entièrement clos et joliment arboré.
Chauffage aérothermie.
Une visite s'impose !!!
Cette annonce référence 248251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MOTREUIL (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 48816705700048.
Prix du bien : 279 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr