Propriété - 228 m² - 7 pièces à Saint-Vérand

Découvrez cette MAGNIFIQUE propriété, point CULMINANT du village de Pruzilly, composée de 6 pièces, offrant 230 m² de surface habitable sur un terrain de 6 419m² URBANISABLE au calme, SANS VIS A VIS où vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises et profiter du cadre !
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Cette propriété se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour de plus de 46m² LUMINEUX donnant sur une terrasse avec vue PANORAMIQUE IMPRENABLE, une grande cuisine, d'une pièce pouvant faire office de chambre avec salle d'eau et WC avec une entrée indépendante !

A l'étage, une belle MEZZANINE de 9m2 dessert TROIS CHAMBRES Spacieuses, offrant à chacun son propre coin de tranquillité, une salle de bains et un WC !

Au sous-sol, un espace de 46m² servant de salle de cinéma ainsi qu'une MAGNIFIQUE cave de dégustation vous attendent !

En plus de la maison principale, vous trouverez des dépendances de plus de 150 m² ainsi qu'un gîte à rénover de 90m², offrant un potentiel supplémentaire pour des projets personnels ou locatifs (gîtes, studios, appartements, salle de réception) !

Le cadre extérieur est BUCOLIQUE, avec un bel espace clos et arboré, doté d'un PUITS vous profiterez de belles journées en familles ou entre amis !

Côté technique : Panneaux photovoltaïques, double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol....

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien RARE dans un cadre PAISIBLE !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869858)