Longère - 118 m² - 6 pièces à Saint-Valérien

Je vous invite à découvrir cette très jolie longère située sur la commune de SAINT-VALÉRIEN (89150). Commune bénéficiants de toutes les commodités !
Pour votre confort, les travaux suivants ont été réalisés : le ravalement en 2014, la toiture en 2022, la chaudière changée en 2020 !

Votre futur chez vous est composé : d’une grande cour de 230m2 environ pouvant accueillir tous vos véhicules, une entrée avec placards, 40m2 approximativement de pièce à vivre intégrant un salon, salle à manger et une cuisine équipée. Accès direct de la cuisine à la terrasse arrière.
Une généreuse chambre, une salle d’eau indépendante refaite à neuve. Divers rangements présents.

À l’étage : un pallier dessert 3 chambres dont une suite parentale de 14m2 environ. L’ensemble de l’étage est agrémenté d’un parquet avec isolant.

Côté jardin : parcelle intimiste de 1135m2 avec grand chalet présent pour stockage. Une belle terrasse et un garage.

Les autres + :
- Clarté intérieure
- Fibre optique
- Faible taxe foncière

Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !

Cette annonce référence 255503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.

Prix du bien : 258 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr