Maison - 170 m² - 9 pièces à Saint-Vaast-la-Hougue

Iad France - Alexis Drouet (06 21 31 94 93) vous propose : BIEN D'EXCEPTION - EXCLUSIVITÉ PROPRIO À TOUT PRIX Bienvenue à Saint-Vaast-la-Hougue, village préféré des Français 2019, pour découvrir ce bien d'exception en avant première, dans un cadre incroyable et unique ! Une vue à couper le souffle s'offre à vous dès lors que vous pénétrez le jardin, avec un panorama direct sur la tour Vauban (classée patrimoine UNESCO). Cette prestigieuse propriété vous offre une architecture en U, offrant à chacun son intimité. Vous retrouvez au rez-de-chaussée : un SAS d'accueil, un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 WC indépendants, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage : 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, un WC. Les gros atouts : - La vue mer est présente dans la majorité des pièces. - Un double garage indépendant avec mezzanine aménageable est présent sur le devant de la cour, vous offrant de nombreuses possibilités. - Le rendement locatif est très intéressant, cette acquisition est un excellent investissement. Réservez dès maintenant votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Drouet EI (ID 59086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 900625591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.