Local commercial - 1 399 m² à Saint-Usage

Saint-Usage, 21170
TYPE D'ACTIF: Local commercial
SURFACE: 1399m2
DISPONIBILITE: Autre
REFERENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE LISY
LSVWWEW
DESCRIPTION
Lisy vous présente ce superbe local commercial, en excellent état, d’une surface de 1 399 ㎡; idéalement implanté dans une zone commerciale située le long de l’axe passant de la D968. Cette belle surface commerciale construite en 2006 est aisément accessible en sortie de rond-point. À moins de 2 mins en voiture du centre de Saint-Usage, sa localisation lui offre une excellente visibilité depuis la départementale. Vous côtoierez des enseignes nationales, comme Intermarché, Bricomarché mais aussi des garages automobiles et une clinique vétérinaire. Vous disposerez de 87 places de parking et de 900 ㎡ de surface de vente dédiés à vos futurs clients ; y compris des locaux sociaux de 164 ㎡ et une réserve de 335 ㎡, offrant à votre équipe une facilité d'exploitation. Respectant les normes ERP (établissement recevant du public) et PMR (Personne à mobilité réduite), ce local commercial spacieux, entièrement décloisonné et lumineux dispose également de nombreuses prestations techniques de qualité. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant votre futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
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CONDITIONS FINANCIERES
Prix de cession: 800000€ HT-HD
Honoraires: 4,99% du prix de cession HT-HD seulement
CONTACT
Téléphone: 06 44 64 98 92
Email: Lisy
STATUT DU NEGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817