Maison - 214 m² - 4 pièces à Saint-Urbain

Maison de Campagne Charmante à Saint-Urbain
Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Saint-Urbain, dans un cadre idyllique où la nature et le calme se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 240 m² de surface habitable et ses 8Ha de terrain, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et le confort.

Cette maison de plain-pied, entièrement aménagée, se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses. Vous apprécierez également ses 2 salles de d'eau.

Une grange indépendante aménagée d'une pièce de vie avec cuisine, ouverte avec mezzanine, une salle d'eau avec w.c. 4 chambres, une salle d'eau et un w.c.

Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Un bourrineau à usage de garage de 22m² complète la propriété.

Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 7540.00 et 10240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.