Terrain constructible - 4 700 m² à Saint-Tropez

Saint-Tropez - EXCLUSIF

À moins de 10 minutes des plages et à 5 minutes du centre-ville, ce terrain constructible de 4 600 m², situé dans un quartier paisible, représente une opportunité exceptionnelle avec un fort potentiel de construction.

Caractéristiques du sol :

Superficie : 4 700 m²
Maison de gardien existante : possibilité d'agrandissement et de rénovation.

Faisabilité réalisée par architecte:
- Construction de deux habitations
- 564,24 m2 d’emprise maximum pour les deux constructions principales,
300m2 maximum par constructions (hors annexe)
- 1 250 m3 maximum pour les deux constructions principales (hors annexe)
- Création d’un garage (25% SP habitation),
- Création terrasses couvertes (30% d’emprise habitation hors annexes),
- Création d’un abris jardin (10m2 d’emprise au sol max),
- Création d’un abri voiture (30 m2 d’emprise au sol max, sans garage),
- Création d’une piscine (150 m2 max), local technique piscine (20 m2 max),
- Création d’un pool-house (20 m2 d’emprise au sol max).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme MORETTI mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 819 329 061 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr