Appartement - 60 m² - 3 pièces à Saint-Thibault-des-Vignes

Iad France - Gabriel Edling (06 64 06 69 84) vous propose : Situé à Saint-Thibault-des-Vignes, dans un immeuble récent de 2021, cet appartement de type T3 est une véritable pépite qui saura vous séduire par ses prestations de qualité. Idéalement situé au 4ème et dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux qui se compose d'un séjour spacieux de 30 m² où vous pourrez vous détendre et recevoir vos convives en toute convivialité. La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de cuisiner tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les 2 chambres offrent des espaces de rangement optimisés et une atmosphère cosy pour des nuits paisibles. La salle de bain moderne et fonctionnelle est équipée d'une baignoire pour des moments de détente bien mérités. Vous disposez également d'un WC séparé pour plus d'intimité. Cet appartement bénéficie d'un interphone et d'un ascenseur pour votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. Profitez également d'une belle terrasse pour vous relaxer en plein air et savourer des moments de détente. Vous disposez également d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, vous garantissant ainsi une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception alliant confort, modernité et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 86 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Edling EI (ID 17789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 818161994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.