Maison - 170 m² - 5 pièces à Saint-Symphorien-d'Ozon

Au cur du village de Saint Symphorien d'Ozon, proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers et à seulement 25min de Lyon, nous vous proposons une ancienne grange entièrement rénovée avec soin : vous serez séduit par son cachet, ses matériaux et prestations de qualité ! D'une surface habitable de 170 m², elle se compose d'un grand séjour de plus de 55 m², d'une belle cuisine équipée haut de gamme, d'une buanderie / cellier avec lave-main et d'un WC. À l'étage, une mezzanine vous permet d'aménager un espace détente ou bureau. Vous trouverez également une vaste suite parentale de 27 m²(chambre et salle d'eau) ainsi que deux chambres de 12 m², une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. De plus, vous profiterez de la charmante cour intérieure, arborée, sans vis-à-vis et terrasse abritée. * VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE * Informations complémentaires : portail motorisé, fenêtres chêne double vitrage, très bonne isolation laine de bois, chauffage poêle à granule et électrique, cumulus 300L, prises RJ 45 dans chaque pièce, arrivées pour installation climatisation, fibre et parabole, assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 1791. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 29 / 06 / 2024, DPE : Classé B, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2120, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. N'hésitez plus ! Pour toutes informations complémentaires, et visites rapides, contactez votre conseillère indépendante Morgane BLE, spécialisée sur le secteur au 06 99 73 77 81, Statut Agent Commercial RSAC de Villefranche / Tarare. (gedeon_5404_29825552)