Maison ancienne - 123 m² - 5 pièces à Saint-Symphorien-d'Ancelles

NOUVEAUTE HORIZON !

Sur le commune de SAINT SYMPHORIEN D'ANCELLES,

Maison de village ancienne restaurée dans les années 1980.

Avec terrain non attenant et nombreuses dépendances ainsi que deux garages.

La partie dépendance se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée d'une surface totale de 168 m3 comprenant un premier garage, donnant accès à une pièce de stockage, un deuxième garage vient compléter ce niveau, avec un grand atelier ainsi qu'une pièce avec toilette et point d'eau.

La partie habitation d'env. 121 m2 à l'étage se compose :
D'un grand dégagement, desservant d'un côté la partie nuit, avec trois chambres d'env. 14 / 15 / 17 m2. De l'autre, la partie jour avec un grand séjour d'env. 36 m2, avec salle d'eau et toilettes séparées.

Un escalier intérieur mène ensuite d'un côté sur la cour intérieure et de l'autre sur un deuxième niveau, avec un grand grenier, pouvant servir de pièces complémentaires.

Parmi les prestations / éléments techniques :

Chauffage électrique

Toiture partiellement à suivre

Relié au tout-à-l'égout

Terrain non attenant

Rafraîchissement total à prévoir

Fenêtre, côté ouest, en double vitrage PVC blanc

Volets roulants sur la façade ouest

Taxe foncière 409 €

Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

Contact Mael MINOT: 06.60.38.37.72

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4490.00 et 6140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556