Maison - 155 m² - 5 pièces à Saint-Symphorien

Iad France - Daisy Bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : Maison 155 m² + Grange 150 m² + Garage 150 m² * Vidéo immersive disponible sur demande ! EMPLACEMENT IDEAL Proximité : Située au cOEur de Saint-Symphorien, proche des commodités (écoles primaires, collège, commerces, marché) Accessibilité : À mi-chemin entre l’A63 et l’A65, à 35 min de la rocade Bordelaise PROPRIETE SPACIEUSE et POTENTIEL EXCEPTIONNEL Maison de Caractère : 155 m² avec 3 chambres, double salon / salle à manger, cuisine séparée, bureau, salle d'eau, salle de bain, cellier, toilettes séparées Dépendances : Deux grandes annexes / garages de 150 m² chacun, parfaits pour des espaces de stockage, ateliers ou projets professionnels Terrain : Superficie totale du terrain de 3600 m², avec jardin arboré. et une piscine à réhabiliter en totalité OPPORTUNITES ET TRAVAUX Travaux Nécessaires : La maison et les dépendances nécessitent des travaux d'actualisation pour révéler tout leur potentiel Potentiel de Transformation : Idéale pour une famille, résidence secondaire ou projet professionnel Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Saint-Symphorien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.