Maison - 311 m² - 13 pièces à Saint-Sylvestre-sur-Lot

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478 000 €

311 m²

13 pièces

7 chambres

Description :

Maison de charme avec piscine, gîte et accès privatif au lot. Cette propriété comprend une belle maison avec pigeonnier, un gîte avec un superbe auvent, piscine, double garage, grand terrain avec une partie constructible et accès privatif au Lot. La maison entièrement climatisée comprend au rez de chaussée une spacieuse véranda accueillant un espace de vie lumineux, un salon cosy avec poêle à granulés, une cuisine , une chambre et salle d'eau-WC; au premier étage une pièce palière dessert une bibliothèque pouvant être également une chambre, une seconde chambre, une buanderie-dressing, une salle d'eau, wc et au second étage une chambre. Le gîte avec son auvent et sa grande terrasse propose une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, buanderie. Le parc arboré accueille une piscine au sel, un double garage neuf avec une pièce attenante entièrement isolée et carrelée et un accès au Lot rare. Arrosage automatique avec borne reliée à l'eau du Lot. Panneaux solaires (gain de 1000 euros annuels grâce à la revente) Cet ensemble situé au calme et proche de toute les commodités offre de nombreuses possibilités dans un cadre privilégié.
Commentaire : micro station révisée en 2023 pour la maison et fosse sceptique pour le gîte.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

13 pièces
311 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 311 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 20 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 14 m², 2nd étage, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 18 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 6 : Surface de 16 m², rdc
Cuisine de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², 1er étage, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant
Salon de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant
Bibliothèque de 22 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet