Maison - 165 m² - 7 pièces à Saint-Sylvestre-Pragoulin

Sur la commune de Saint-Sylvestre Pragoulin, Vichy à 20 mn, maison de 1985 sur terrain d'un total de 2674 m2 :
- 165 m2 habitables
Au RDC : Sas d'entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste salon / séjour avec poêle à granulés, dégagement et rangements, 2 chambres, dressing, wc séparé, salle de bains (douche + baignoire), cellier et buanderie
A l'étage : 3 chambres dont 2 avec balcon, salle de douches, wc, petit de grenier pour rangement
- Chauffage : chaudière gaz + pôele à granulés
- Eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation
- Toiture bien isolée
- 9 modules panneaux photovoltaiques
- DPE : étiquette C
- Montant estimé des coûts énergétiques annuels (chauffage, eau chaude sanitaire, éclarage et auxiliaires) : entre 1800 EUR et 2520 EUR (abonnements compris) - prix moyens des énergies indexés sur 2021
Les annexes : atelier, garage double
Les extérieurs :
- Beau jardin arboré et clos
- Terrasses
- Piscine chauffée

Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques-gouv.fr
Assainissement indivduel conforme

Prix de vente : 338000 EUR
(Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur pour 8000 EUR soit 3% TTC - Net : 330000 EUR)

A visiter :
BCJ IMMOBILIER - 04 70 98 78 00