Maison - 180 m² - 8 pièces à Saint-Sulpice-le-Guérétois

Située à Saint-Sulpice-le-Guérétois (23000), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement calme. La commune offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. La 1ère maison (95 m²), habitable de suite, offre une jolie pièce de vie avec poêle à bois, sa salle d'eau ainsi que 2 chambres à l'étage et des combles aménageables. La seconde maison (85 m²) nécessite plus de rénovation mais présente un potentiel pour la location. Elle se compose d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre avec salle de bain privative. L'étage dessert 2 chambres et une pièce sous toiture et un accès aux combles également aménageables. Un petite dépendance se trouve en face et permettra un stockage supplémentaire ainsi qu'un appentis. 2 caves complètent l'ensemble. Idéal pour les investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.