Maison - 95 m² - 4 pièces à Saint-Sulpice-le-Dunois

Iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Nous vous présentons cette jolie maison d'habitation nichée au cOEur d'un cadre paisible, située au cOEur de la « Vallée des deux Creuse », idéale pour les amoureux de la nature et les projets de vie au grand air. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre du rez-de-chaussée, où une cuisine ouverte et un salon s'harmonisent parfaitement. Chauffée par un poêle à granulés équipé d'un répartiteur de chaleur, cette pièce promet des moments de convivialité et de confort tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Attenante à la maison, une grange sur deux niveaux offre un vaste potentiel d'extension de la surface habitable, idéale pour créer de nouvelles pièces ou un atelier. La grange est également suffisamment spacieuse pour le parking d'un camping-car, répondant ainsi à vos besoins de stationnement. Un appentis et un atelier complètent cet espace, offrant des possibilités supplémentaires de rangement et d'aménagement. Le tout est situé sur un terrain généreux de 1116 m², dont une parcelle indépendante abrite un charmant étang de 450 m². Cet espace naturel ajoute une touche de sérénité et de beauté, parfait pour des moments de détente en plein air ou des activités de loisirs en famille. La maison a bénéficié de rénovations récentes, avec une toiture et une isolation refaites en 2018, assurant confort et économies d'énergie. De plus, la fosse septique en micro station est conforme aux normes actuelles, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de conforts modernes. Les visites sont possibles 7j / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.