Maison - 205 m² - 7 pièces à Saint-Sulpice-et-Cameyrac

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette magnifique propriété parfaitement entretenue, secteur recherché de Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450). Avec une superficie habitable totale de 205 m², elle se compose d'une maison principale de 164 m² et d'une dépendance de 42 m² de 2012, idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel. Le tout s'étend sur un terrain de 1950 m² sans vis à vis, offrant un cadre de vie exceptionnel avec sa belle marre végétalisée, sa piscine à l'équipement neuf et sa spacieuse terrasse plein sud équipée d'un store d'ombrage. Très bel environnement et à proximité des bus scolaires, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de calme et d'espace, tout en étant proche des commodités et des écoles. La maison principale vous séduira par sa grande pièce de vie et sa cuisine semi-ouverte, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier / buanderie, attenant à la cuisine vous offre un espace de rangement supplémentaire avec accès direct sur l'arrière de la maison. Un grenier sous les combles est également disponible pour vos besoins de stockage. La maison comprend une grande suite parentale de près de 21 m² avec sa propre salle d'eau et une terrasse privative, idéale pour des moments de détente. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses de 13 à 15 m², une salle d'eau avec WC et une belle salle bain récente avec WC. Les plus : isolation refaite, système de piscine neuf, portail électrique. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.