Villa - 180 m² - 7 pièces à Saint-Sulpice-de-Royan

COUP DE COEUR pour cette magnifique villa de 180 m2 hab bâtie sur une parcelle de 1500 m2 environ, dans un quartier très calme, proche des commerces.
La maison, qui a été entièrement rénovée, se compose d'une salle à manger lumineuse, d'un salon cosy, d'une cuisine toute équipée et aménagée (tous les équipements ont été changés à neuf), d'une très belle chambre de 20 m2, d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC séparé et d'un grand espace de 50 m2 avec chambre et salle d'eau ayant son propre accès sur l'extérieur. Possibilité de l'aménager pour en faire un studio totalement indépendant. A l'étage, on retrouve un petit bureau et 3 chambres qui viennent d 'être refaites, dont l'une possède sa propre salle d'eau avec WC. Chauffage électrique, Clim réversible et insert dans le séjour.
A l'extérieur, un magnifique parc entièrement clos et arboré donne un véritable cachet à l'ensemble. Grand parking avec portail automatisé. Terrasse et coin barbecue couvert. Piscine de 10x5 au sel, chauffée. Puits et forage disponible. De l'autre côté de la maison, jolie cour de 120 m2 avec accès direct sur la rue.
Le + : Terrain constructible, déjà divisé au cadastre, dont une partie peut donc être revendue.
Bien rare, n'hésitez plus !
Contactez Marc et Sophie, agents REMAX, au 06 82 73 40 48. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .