Appartement - 44 m² - 2 pièces à Saint-Sorlin-d'Arves
Description :
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 8599€/an - Rentabilité : 5,44 %. - Gestionnaire : Odalys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 bis situé au RDC, comprenant : séjour avec coin cuisne et balcon, dégagement, coin montage, salle d'eau avec toilettes, chambre. Jouissance privative et exclusive d'un casier à ski. - La résidence Odalys Les Bergers est située dans la station de ski de Saint-Sorlin-d'Arves, à 300 mètres des remontées mécaniques. Des magasins se trouvent à 250 mètres de la Résidence. Il est possible de visiter la fromagerie de Saint-Sorlin-d'Arves, pour goûter au fameux Beaufort. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23406 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 384 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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44 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 44 m²
Surface habitable : 44 m² -
1 Chambre
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Balcon
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Piscine
Autres :
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Année de construction :2013
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDC (dernier)
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :384 €
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Taxe foncière :363 €
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![Sextant France](/photos/immobilier/agence/logo/8d/16/8d1664a43df8478382cf06aa4a15564f79d90f182c7c4694ebf7910dde4db1e9-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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