Maison - 67 m² - 3 pièces à Saint-Simon

Iad France - Frédéric LAVERDET (06 33 34 20 86) vous propose : Charmante maison Quercynoise entièrement restaurée, de 70 m² environ, avec un terrain arboré de 2130 m² environ. Cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine ouverte équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux avec cantou (cheminée avec un insert), une souillarde et un accès à une belle terrasse de 38 m² environ avec vue sur le jardin. À l’étage une chambre en sous-pente et une belle pièce d’eau avec un WC. Sous-sol avec une cave, et un petit local technique, deux places de parkings couvertes, terrain plat et arboré. SES ATOUTS : Secteur calme pas de nuisances, chauffage au bois et climatisation réversible, double vitrage, espaces verts facile d’entretien, commerces à 5 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET EI (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.