Immeuble - 750 m² - 10 pièces à Saint-Sigismond

Dossier no 5428 A - Mandat no 5428 A
A VENDRE
BAR RESTAURANT CLUB
Les murs, le Fond de commerce, licence IV et V.
Panoramique sur trois étages plein sud.
Proximité de la vallée de l'arve ( industrielle )et au centre des stations de ski de la Haute-Savoie (grand massif),
station de ski (Flaine,les carroz) et Silicone vallée de l'arve (Cluses).
Rez de chaussée:
- chauffage fioul :
- externe de 10 000 litres
eau chaude réserve de 500 Litres
utilisation de deux arrivées d'eau :
eau communale,
eau de source avec réserve de 8 000 lItres
pompe pour pression
électricité:
arrivée de 15 000 watts transformée en 220 volts
transformateur de 25 KW appartenant à la propriété :
courant heures creuses
heures pleines ( eté , hiver, compteur vert)
chambre avec toilette Individuelle, bidet, WC, salle de bain
stock de boissons (à voir)
rayonnage
cave
garage
réservés.
1er étage
salle de danse
matériel de sono complète
éclairage d'ambiance
éclairage extérieur
bar frigo - machine à glace - enregistreuse - frigo - Office - 2 toilettes - tables - tabourets -banquettes
2ème étage
salle de restauration
cheminée, grill
une montée d'escalier arrivée restaurant
une deuxième montée et descente d'escalier restaurant-dancing
deux terrasses toute équipées pour 40 personnes
éclairage extérieur,
store électrique,
éclairages publicités,
toilette
cuisine, laboratoire équipés pour 60 couverts et plus
chambre froide
bar, frigo, machine à café
remonte plat (ascenseur électrique) desservant les trois étages
Les murs, le Fond de commerce, licence IV et V.
Différents projets sont envisageables. Résidence, lofts, gîte rural Comprenant: un restaurant de quarante huit places,un club de danse 250 places,un appartement de fonction .
PARKING - GRAND TERRAIN.
Prix: 1045800 euros honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE : B 66 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : C 21kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3506 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 13/06/2022
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME DOMINIQUE MISITI Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC D'ANNECY sous le numéro RSAC 492655014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par MISITI Dominique - EI - NoRSAC: 492 655 014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -