Maison traditionnelle - 72 m² - 3 pièces à Saint-Sigismond

A saisir!

Charmante maison des années 1980 2 chambres de 72 m² sur un sous sol intégral avec terrain de 2260m² plus HANGAR de 400 m². La maison comprends une entrée donnant sur une cuisine, salon salle à manger, wc, salle de bain, deux chambres. Huisserie récentes en aluminium double vitrage. Très beau jardin. Une cave complète ce bien. Très belle exposition sud ouest dans un environnement calme en campagne. Prévoir travaux de rafraîchissement.
Possibilité de se créer un complément de revenu avec la location du hangar ou stockage.
Idéal primo accédant. Possibilité de détacher un terrain constructible.
Pour toute information complémentaire merci de contacter CHAMPOLION Alexandre au 06.79.61.95.13
mandataire immobilier enregistré sous le numéro 929 249 696 R.S.A.C. Angers

A voir absolument!!!
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Mail : achampolion@rosineimmowest.com

Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2743.20 et 2743.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.