Maison ancienne - 108 m² - 4 pièces à Saint-Séverin-sur-Boutonne

Maison de Village avec dépendances et grand terrain

Cette ancienne maison dans un charmant village à proximité de Dampierre sur Boutonne d'environ 114 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1327 m2 de terrain. Elle est composée comme suit :

Une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier et une pièce avec un accès sur le garage de 93 m2 environ. Un cave, une chaufferie avec chaudière fuel,

Des dépendances viennent compléter cet ensemble : un bûcher, une étable, un atelier, une cuisine d'été et un grenier aménageable d'environ 90 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d''agrandissement.
Simple vitrage, assainissement individuel.

Beau potentiel

Un environnement idéal

Située à seulement 5 minutes en voiture d'un arrêt de bus, cette maison vous permet de vous déplacer facilement. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les commerces d'alimentation générale, sont à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 5 minutes en voiture.

Une opportunité à ne pas manquer

Cette maison de caractère, au charme authentique, vous offre la possibilité de créer votre cocon familial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI - Tél. 0629994728
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778
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