Immeuble - 13 pièces à Saint-Sever-de-Saintonge

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226 932 €

13 pièces

8 chambres

Description :

PROJET : Occasion d'investir ou de vous offrir une maison type charentaise . Cet ensemble immobilier vous propose 3 logements : T4 de 100 m² : Actuellement libre, peinture en cours et sera remis à la location pour 650 euros HC., DPE ; E T5 de 170 m² : Déjà loué à 494,21 euros + 75 euros de charges. DPE : C, fin du bail Oct 2025 T3 de 40 m² : Actuellement vacant, se louait 450 euros HC. DPE E. tvx à prévoir Les atouts de ce bien : Électricité entièrement rénovée., plomberie, murs doublés et radiateurs récents . Quelques travaux seront à prévoir , Sur les chiffres ; Rentabilité brute estimée à 8,43 %, sur investissement ! Ou l'opportunité pour s'auto-financer en occupant l'un des logements : Un 4 pièces , beaux volumes, 100 m², avec ses 3 chambres, une belle pièce de vie et un grand jardin. Tout ceci pour une charentaise avec le charme de la pierre A noter : Raccordement au tout-à-l'égout conforme, sol calcaire, zone non inondable. traitement termites. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 608 248 - SAINTES.
Points positifs : Voir Fiche 1098T1096T1095

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

13 pièces
8 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 28 m², rdc
Cuisine de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1