Corps de ferme - 300 m² - 9 pièces à Saint-Sever-de-Rustan

Saint Sever-de-Rustan, village situé dans les Hautes-Pyrénées, à 9 km de Rabastens de Bigorre et à 6 km du Gers.
Ce corps de ferme gasconne, entièrement rénové, dans une ambiance chaleureuse, se compose d'une habitation principale ainsi que de 2 autres logements vendus meublés.
Cet ensemble immobilier offre plusieurs possibilités : regroupement familial, rendement locatif annuel ou saisonnier (possible dès l'acquisition).
La parcelle d'environ 2775 m², est un véritable havre de paix, grâce à sa vue sur la campagne, et sa piscine protégée (10 x 5 m) sans aucun vis-à-vis.
Plusieurs pôles attractifs à proximité : Abbaye avec différentes animations, jazz in Marciac, randonnées, pêche, chasse...
Vous l'aurez compris, ce bien exceptionnel n'attend plus que votre nouveau projet de vie.
A vos téléphones, pour davantage de renseignements, sachant que je suis disponible 7 jours / 7 !!! 0637976991
Cette annonce référence 252853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023.
Prix du bien : 417 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 401 000,00 €
Honoraires TTC : 3,99 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2020
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr