Maison - 210 m² - 7 pièces à Saint-Sever-Calvados

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266 000 €

210 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Situé entre VIRE à 8 km et ST SEVER à 4,4 km, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol , construction traditionnel, de 7 pièces. idéal pour une famille (l'accès aux écoles se fait seulement en 6 minutes), ce bien vous propose de beaux volumes à vivre : un séjour/salon spacieux avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 60 m2. Il dispose d'une véranda pour profiter de plus d'espace et jouir ainsi de la vue sur la campagne. Vous trouverez également de nombreux rangements : un sous-sol complet, une dépendance à usage de garage avec fosse, atelier et une pièce aménagée de 50m2, un abri de jardin pour les outils. Pour profiter des beaux jours, un terrain d'une superficie de 2ha 82a 11ca bordé par une rivière en contrebas et sur lequel se trouve une mare alimentée par une source. Le bien dispose d'un chauffage électrique au sol au Rdc et par des convecteurs au 1er et d'un poêle à granulés en complément : DPE C 161 kWh/m3/an et GES A 5 kgCO2/m3/an Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence POZZO TROUVERIE Vire.
Commentaire : volets roulants manuels 1erSPANC 7/8/24 non conforme

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
210 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 210 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en carrelage, exposition est
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, avec placards
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 5 : Surface de 19 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Cuisine de 16 m² semi-ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Semi-ouverte, aménagée, rdc, sol en carrelage, aménagée avec cheminée barbecue
1 Salle de bain

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, avec placard
Salle d'eau 2 : Rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 44 m²

Informations complémentaires
Surface de 44 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, avec poêle à granulés
Cellier de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave
Atelier

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse
Véranda de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc, garage/atelier/pièce aménagée 50 m2
Garage

Informations complémentaires
Rdc