Maison - 148 m² - 6 pièces à Saint-Christophe-de-Double

Sandrine PRAUD - Mandataire Immobilier 3G Immo - Vous présente une très belle propriété constituée d'une maison avec dépendance sur une très belle parcelle arborée et clôturée. Maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 148m2 et une véranda de 18m2. Elle vous accueille dans son entrée avec dressing, un grand salon traversant s'ouvre sur la véranda isolée et chauffée offrant une vue panoramique magnifique sur le terrain et la piscine. Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son cellier-buanderie attenant. Le coin nuit, se compose de 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et un wc indépendant. Un double garage d'environ 70M2 au sol avec une partie atelier, au-dessus un étage vous permet de stocker et une pièce pouvant servir de bureau. A l'extérieur vous pouvez profiter de la piscine 10x5 sans aucun vis à vis, la maison propose de nombreux espaces extérieurs. Ses Atouts : - Lumineuse - Assainissement neuf - Climatisation réversible - Double garage - Sans vis à vis - Calme Dans la communauté de communes de Coutras, Saint Christophe de double possède une école primaire, une supérette, à 8mn de Saint Seurin sur l'isle ou vous trouvez le marché, ses commerces, et son Super U. L' autoroute A89 axe Bordeaux- Clermont-Ferrand se trouve à 18mn, Bordeaux est à 1h ! Cette maison et ses annexes offrent une belle qualité de vie à la campagne, bien entretenue elle permet de poser ses valises ! Vous souhaitez vous ressourcer, profitez de la nature sans être trop éloigné alors cette maison est la vôtre !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel : 06 63 79 64 85, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/praud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr