• Maison - 201 m² - 8 pièces
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139 000 €
201 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Frédéric Klotz (07 44 44 07 32) vous propose : Cette majestueuse maison de maître de 201 m² est idéalement située au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle. À moins d'une minute à pied de toutes les commodités, mais nichée dans une rue calme, cette bâtisse en pierre sur deux niveaux ne demande qu'a retrouver une nouvelle vie et offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Son agencement actuel comprend : - 5 chambres, - un bureau - une vaste cuisine, - un grand salon, - une salle à manger, - deux salles d'eau et deux WC. La configuration des lieux permet aisément de séparer la maison en deux logements distincts, pour répondre à vos besoins d'habitation ou d'investissement locatif. Côté confort, la maison dispose du chauffage central au gaz de ville, de l'accès à la fibre et d'un chauffe-eau électrique. Un jardin arboré et fruitier complète ce bien, agrémenté d'un garage et de deux réduits. Des travaux de rénovation intérieurs sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure. Le toit est en bon état et les combles ont été isolés récemment. Parfaite pour les bricoleurs ou les investisseurs, cette vaste maison offre la possibilité de créer jusqu'à 4 appartements. Les photos de l'intérieur sont des suggestions d'aménagement ultérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété de caractère au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Klotz EI (ID 77705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 201 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 201 m²
  • 5 Chambres
  • Séjour

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle
139 000 €
Surface : 201 m²
Prix au m² : 692 €
Transaction :
Achat
Référence :
1622481
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 201 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Frédéric Klotz
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
274
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2024
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