Maison - 185 m² - 6 pièces à La Brède

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359 000 €

185 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Charmante maison rénovée avec piscine et jardin près de Bordeaux Offrez vous un havre de paix proche de LA BREDE avec cette maison en pierres parfaitement rénovée qui vous séduira par son grand séjour baigné de lumière, sa cuisine moderne et sa piscine dans un espace convivial aménagé avec cuisine d'été. Il s'agit d'une maison de village qui a bénéficiée d'une très belle rénovation intégrale et de qualité en 2004. On trouve au rez-de-chaussée un grand séjour/salle à manger, une chambre, une cuisine aménagée équipée de 20 m², une salle de bains, une buanderie et une pièce aménagée en Home cinéma. Au premier étage, vous accédez à deux chambres de 13 m² et 18 m², un bureau et une salle d'eau. Une chambre d'amis indépendante avec un point d'eau est également présente. La maison est en très bon état général ne nécessitant aucun travaux. Sa bonne isolation thermique, ses panneaux solaires couplés au ballon d'eau chaude et sa chaudière à condensation lui confèrent une classe énergétique économique en C. Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire les Platanes et le Collège de Saint-Selve y sont implantés. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 5 km. On trouve une bibliothèque et un commerce à quelques minutes à peine. Les classes énergétique et climatique de ce bien connaissent la même notation, soit C, de l'ordre de 124 kWh/m²/an et 23 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 920 euros et 2 640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cette maison coup de coeur : Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet VIRELADE pour une visite privée.
Points positifs : Belle rénovation en 2004.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
185 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 185 m²
Surface au sol : 179 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet massif
Chambre 3 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en parquet massif
Cuisine de 20 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, et wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant
Atelier de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc