• Maison - 59 m² - 3 pièces
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207 900 €
59 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Proche des pas enchantés à St sébastien sur Loire

Venez découvrir cette charmante maisonnette / appartement de 65m2 au sol pour 59 carrez.

au RDC, un grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ces 3 grandes portes fenêtres.
Une cuisine ouverte sur le séjour, un espace buanderie.
à l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et les WC.
pour vous détendre, la maison donne sur un joli jardinet exposé sud.

idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif.

Pas de travaux à prévoir hormis les bains vitrées déjà devisées pour 7000 euros.

à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 876.00 et 876.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 59 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1940
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
Synthèse
Maison à Saint-Sébastien-sur-Loire
207 900 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 3 524 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM519-RENTIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 59 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RENT IMMO
RENT IMMO
Julien ARTU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 876 €
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