Appartement - 51 m² - 2 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

Iad France - Coralie Benoit (07 82 85 43 79) vous propose : À VENDRE Appartement 2 pièces 51 m² environ à Saint-Sébastien-sur-Loire Avec grande terrasse et parking Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement agencé, est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristique : - Entrée / séjour orienté Nord-Ouest - Coin cuisine aménagé et équipé - Chambre avec placard intégré - Salle de bain - WC indépendant - dégagement + cellier pour rangement - Terrasse de plus de 32 m² environ Une place de parking couvert complète ce bien. Cet appartement est situé dans un environnement calme et proche des transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix du bien hors honoraires : 195000 € Honoraires TTC, 9 980 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 147 Charges prévisionnelles annuelles : 1320 € Consommation énergie primaire : 120 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 109 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Benoit EI (ID 78640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 953990637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.