• Appartement - 55 m² - 2 pièces
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149 500 €
55 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

FLAT AND HOUSE Humaimbilier & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : rue de la Boulogne, à 3 minutes à pied des bords de Loire et de l'îlot Forget (Station Nuage), ce grand T2 de 55m2 accueillera vos projets de vie au calme, et au coeur d'une résidence verdoyante des années 90. Exposé sud-ouest, ce rez-de-jardin permettra un accès direct au verdoyant jardin de la copropriété. Sa pièce de vie de plus de 30m2 est lumineuse toute la journée. Il propose une grande salle d'eau dont les toilettes pourront être séparées. La chambre, de plus de 11m2, pourra accueillir un beau dressing ainsi qu'un espace bureau, si vous optimisiez la pièce 'bonus' de cet appartement. Les gros travaux de copropriété ayant été réalisés récemment, vous n'aurez plus qu'à peaufiner votre intérieur. Pour le moderniser, vous aurez sûrement à coeur de donner un coup de pep's à la salle d'eau, la cuisine, ainsi que les sols et murs. Pour vous aider à visualiser ce que pourrait donner ce bijou remis au goût du jour, Mayola Design vous offre les visuels ci-joint en annonce. Et pour votre projet de rafraîchissement, je vous renseignerai en toute transparence, pour des devis précis et des artisans sérieux. Idéal première rénovation (base saine), idéal déficit foncier. Idéal tout court pour ceux qui aiment les rez-de-jardin lumineux, qui ont des animaux, ou recherchent un plain-pied. En annexe, une place de parking. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 55 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1985
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire
149 500 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 2 718 €
Transaction :
Achat
Référence :
VAP-20240820-DAV
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 55 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VOTRE AGENCE FLAT&HOUSE
VOTRE AGENCE FLAT&HOUSE
PELLOQUIN Aurélie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 920 € à 1 310 €
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