Local commercial - 152 m² - 5 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE Situé dans l'un des quartiers les plus dynamique de Saint Sébastien Sur Loire. Emplacement très prisé pour ce bel immeuble de 152 m², sur une parcelle de 196 m². Composé au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 110 m² de type restauration rapide avec une belle notoriété. À l'étage, deux studios, un de 20 m², le second de 22 m², tout deux loués, complète ce bien d'investissement. Locataires déjà en place, offrant une stabilité locative immédiate. Loué pour un montant annuel de 33.600 €. Merci de privilégier les appels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 € HT + 5 250 € TVA, soit 530 250 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 498 750 € HT + 0 € TVA, soit 498 750 € TTC Honoraires d'agence : 26 250 € HT + 5 250 € TVA, soit 31 500 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.