Appartement - 70 m² - 4 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

Iad France - Céline MAISONNEUVE (06 22 32 84 56) vous propose : CADRE PRIVILEGIE – T4 - 2 CHAMBRES (POSSIBLE 3) - BALCON - PARKING - CAVE Contactez-moi pour venir découvrir cet appartement de 70 m² à mettre à votre goût. Situé aux portes de Nantes, au sein d’une copropriété calme, arborée et très bien entretenue (ravalement fait récemment) il bénéficie également de la proximité des commerces & transports (Busway). Situé au premier étage sans ascenseur, il comprend une entrée, un couloir avec placard et dressing, un wc séparé, une agréable pièce à vivre (3ème chambre possible) avec son balcon qui bénéficie d’une très agréable vue sur le parc et d’une exposition Sud-Ouest, une cuisine avec un séchoir attenant, deux belles chambres et une salle d’eau avec placard. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative. LES PLUS : la localisation (proche de l’école d’infirmières), les ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 217 € par mois (soit 2604 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline MAISONNEUVE EI (ID 27645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.