Maison - 134 m² - 4 pièces à Saint-Savournin

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

En plein cœur du village de Saint-Savournin, découvrez cette authentique maison de village de 163 m² en surface totale , offrant un cadre de vie chaleureux et sans travaux à prévoir.

Un bien rare, au charme incontestable, mêlant confort et authenticité.Une maison sur trois niveaux, pensée pour votre confort qui se compose
- Au sous-sol : Un véritable espace suite parentale, comprenant une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. Vous y trouverez également un grand dressing avec d'anciennes portes en bois, une buanderie, ainsi qu'un espace chaufferie avec un accès direct à la rue, pratique pour le rangement et l'entretien.
- Au Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux aux volumes généreux, sublimé par de magnifiques poutres apparentes qui lui confèrent un charme fou. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur une cuisine équipée avec coin repas, idéale pour des moments de partage en famille.
- Au 1er étage : Une grande chambre, une salle d'eau, et surtout une superbe terrasse de 25 m² entièrement rénovée, parfaite pour savourer les douces journées ensoleillées.
- Les Combles sont aménagés : Un dernier niveau déjà transformé en chambre supplémentaire, équipé d'un climatiseur pour un confort optimal. Cet espace peut également être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace télévision, selon vos envies et vos besoins.

Un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et services du village, garantissant un accès rapide aux infrastructures et aux axes de communication. La maison, située à proximité d'une route, permet une accessibilité directe et pratique tout en profitant d'un cadre de vie authentique et chaleureux.

Au niveau de l'accessibilité : les Autoroutes A52 et A8 à moins de 9 km, Aix-en-Provence à seulement 20 km, la Gare TGV à 25 km, l'Aéroport Marseille Provence à 30 km
Une maison prête à vivre, au cachet exceptionnel, un bien rare sur le marché ! une visite virtuelle est disponible sur demande

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Pascal HECKMANN Agent Keller Williams Cézanne
Par téléphone: 06.95.13.62.56
Par mail: p.heckmann@kwfrance.com
(EI) -RSAC 918 444 571

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on a le projet d'acheter.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées:
C (140 kWh/m²/an) et A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.