• Maison - 74 m² - 4 pièces
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189 900 €
74 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Proche du centre bourg, je vous propose en exclusivité cette maison sur 2 niveaux à finir de rénover, qui dispose au rez-de-chaussée d'un double séjour/cuisine et à l'étage de 3 chambres (dont une en enfilade) et d'une salle de bains avec wc.

1 wc supplémentaire est présent à l'extérieur.

Un portail motorisé donne accès au jardin plat, clos et arboré, qui comprend un grand garage avec porte électrique et à d'autres petites dépendances.

Les huisseries ont été remplacées par du double vitrage, les combles isolés, et une ventilation par insuflation a été mise en place.
Le tableau électrique a été remis aux normes.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés.

La maison est raccordée au tout à l'égout.

Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09

*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 74 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1927
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Saint-Savinien
189 900 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 2 566 €
Transaction :
Achat
Référence :
1170OR
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 74 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DE L'ABBAYE
AGENCE DE L'ABBAYE
RIGAULT - EI - OLIVIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
435
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 923 € à 2 601 €
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