Villa - 148 m² - 7 pièces à Saint-Sauvy
Description :
Avec du potentiel énorme, cette très jolie villa se situe à l'écart des nuisances mais à proximité des commerces et activités. Elle comprend un hall d'entrée lumineuse de 25m2 qui mène à un séjour double exposition, ainsi qu'à une cuisine / salle à manger pratique et deux chambres, toutes les deux de bonnes tailles, une avec salle de bains attenante. A l'étage, vous trouverez une espace bureau, une troisième chambre et un grenier (à aménager).
A l'extérieur vous trouverez du terrain de 12700m2 avec des vues dégagées, ainsi qu'une ancienne dépendance qui est en mauvais état.
Parfait pour ceux qui aiment la tranquillité mais à seulement 50 minutes de Toulouse.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée 25,3 m
Cuisine 26,5 m double exposition, poêle à bois
Salon 27,5 m, double exposition, poêle à bois, escalier en colimaçon menant au mezzanine
Chambre 1 - 26,5 m
Salle d'eau (douche, WC et lavabo)
Chambre 2 - 15,8 m avec salle de bain attenante 5,9 m (lavabo, baignoire WC)
Premier étage :
Bureau
Chambre 3 - 9,6m2
Grenier (à rénover)
Extérieur :
Terrain de 12700m2
Atelier - 52.2m2
Garage - 40.6m2
Grange - 51.4m2
Ancienne dépendance (à rénover ou démonter)
A 10 minutes de Mauvezin
A 15 minutes de Gimont
A 25 minutes d'Auch
A 50 minutes de Toulouse
Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 625 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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148 m²
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3 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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