• Maison - 240 m² - 16 pièces
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288 000 €
240 m²
16 pièces
7 chambres

Description :

Découvrez cette propriété située à Saint Sauveur Villages, dans un cadre verdoyant. Bâtie sur un terrain de 6 012 m², cette maison en pierre présente une surface habitable de 240 m², idéale pour une vie familiale. La maison principale se distingue par ses volumes lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double exposé plein sud, une cuisine équipée, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau et son WC. A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau. L'ensemble des pièces est chaleureux et lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et d'un agencement pratique. Le grenier aménageable offre également une opportunité d'agrandissement pour répondre à tous vos besoins. Cette propriété inclut également deux gîtes rénovés, chacun doté de son propre séjour avec cuisine, de chambres confortables et de salles d'eau modernes. Ces gîtes génèrent actuellement un revenu locatif de 400 euros par semaine chacun, constituant ainsi un excellent investissement. Pour vos moments de détente, un local d'activité comprenant un espace bien-être a été aménagé avec un sauna, un jacuzzi et une douche. A l'extérieur, vous trouverez deux cabanons de jardin et deux dépendance en pierre offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Le jardin spacieux et bien entretenu permet de profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant d'un espace privé sans vis-à-vis. Une parcelle de 3 000 m² supplémentaire est également disponible à l'achat. (Solliciter un conseiller Pozzo Immobilier pour plus d'information) Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une isolation des murs et de la toiture. La toiture, composée d'ardoises et de tôles. Avec son cadre unique, ses équipements modernes et son fort potentiel de développement, cette maison représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un projet locatif. Pour en savoir plus ou pour une première visite, nous vous invitons à contacter l'un de nos conseillers de votre agence de Coutances.
Commentaire : une fosse par batisse, sont reliées, étendage dans le haut du jardin.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 16 pièces
  • 240 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 240 m²
  • 7 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 6 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, avec sde-wc
    Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 24 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 6 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 7 : Surface de 12 m², 1er étage
  • 5 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc
    Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², rdc
  • 6 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 3 m², rdc
    Toilette 3 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 4 : Surface de 1 m², rdc
  • 3 Séjours
    Informations complémentaires
    Salon / Séjour 1 : Surface de 20 m², rdc, exposition sud
    Salon / Séjour 2 : Surface de 45 m², rdc, gite droite
    Salon / Séjour 3 : Surface de 20 m², rdc, gite gauche

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Locaux
    Informations complémentaires
    Chaufferie 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chaufferie 2 : Surface de 2 m², rdc
  • 1 Dépendance
    Informations complémentaires
    Rdc, 2 dépendances
  • 4 Garages

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Pompe à chaleur
  • Style :
    Ancienne ferme
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : MOYEN (Ardoises et Tôle)
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 900 €
Synthèse
Maison à Saint-Sauveur-Lendelin
288 000 €
Surface : 240 m²
Prix au m² : 1 200 €
Transaction :
Achat
Référence :
50123
Date de publication :
Le 19 déc. à 11:23
Maison - 240 m² - 16 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
323
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 540 € à 3 520 €
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