Maison - 100 m² - 6 pièces à Saint-Sauveur-la-Pommeraye

Iad France - Emilie Dehaan (06 86 72 94 14) vous propose : Seulement chez iad, beau pavillon de 2021 de 98 m², idéalement placé à 7 minutes de la zone commerciale de Granville, à Saint-Sauveur-la-Pommeraye, sur une parcelle de plus de 750 m². Il comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée bien exposée, un WC, et un garage d'environ 15 m² (il pourrait être aménagé en chambre parentale pour une vie de plain-pied). À l'étage, on retrouve 4 belles chambres (sans mansardes ! ), une salle de bain avec double vasque et un wc. Profitez de la tranquillité du quartier, d'un joli jardin paysager, d'une terrasse avec pergola exposée Sud-Est. Chauffage par aérothermie, assainissement par un tout à l'égout. Faible taxe foncière ! Sa position géographique est un point fort : à 10 minutes de Granville, à 15 / 20 minutes des différentes plages, 15 minutes de Villedieu les Poêles et de l'A84, et 20 minutes d'Avranches. 4 gares à moins de 20 minutes ! Bar / tabac, épicerie, dépot de pain, restaurant et bus Néva, écoles, à proximité. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dehaan EI (ID 71920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.