Maison - 180 m² - 8 pièces à Saint-Sauveur-d'Émalleville

Entre Le Havre et Goderville, propriété très bien entretenue avec sa maison de Maître XIX ème au gros oeuvre en très bon état, 7 pièces principales dont séjour-double avec entrée développant près de 58m2, cuisine et arrière-cuisine, trois grandes chambres, bureau, salle de douche, deux WC, chaufferie-buanderie, grenier aménageable avec possibilité trois chambres et pièce d'eau.
Un garage deux véhicules de 56m2, un abri-potager de 21 m2 et un grand bâtiment de 490 m2 constituent les dépendances.
Assainissement individuel conforme, fibre, citerne eau de pluie.
Taxe foncière de 1100 euros/an

Prix : 348150 euros honoraires agence charge acquéreur inclus de 5,50%, soit 330000 euros net vendeur.
DPE en F pour 241 kWh/m2/an et GES en F pour 75 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5470 et 7440 euros par an selon les prix moyens des énergies indexés sur le 01/01/2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
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