Immeuble - 154 m² à Saint-Saulve

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment de Caractère Rénové à Saint-Saulve Découvrez ce magnifique bâtiment de 143 m² situé à Saint-Saulve, rénové avec soin, qui offre 5 logements meublés, quatre T2 et un T3, tous loués ! Appartement 1 T2 - 30 m² environ - RDC - loué depuis 2 ans à 550€ / mois CC (eau, chauffage et commun) Appartement 2 T2 - 23 m² environ - RDC - loué depuis 1 an à 550€ / mois CC (eau, chauffage et commun) Appartement 3 T2 - 27 m² environ - 1er étage - loué depuis 2 ans / 600€ / mois CC (eau, chauffage et commun) Appartement 4 T2 - 30 m² environ - 1er étage - loué depuis 3 ans / 550€ / mois CC (eau, chauffage et commun) Appartement 5 T3 - 30 m² environ - 2ème étage - loué en Airbnb / 900€ / mois CC en moyenne sur un an Loyers annuels 37 800€ / Taxe foncière 1028€ / Charges énergétiques 8325€ (2024) La rentabilité locative de ce bien est de 9.75% Net ! Une occasion rare à ne pas manquer, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment à Saint-Saulve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Levecque Jeremy - EI (ID 22557) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.