Maison - 125 m² - 5 pièces à Saint-Saud-Lacoussière

Maison en pierres rénovée d'environ 125 m² avec une dépendance d'environ 55 m² situées proche des commodités dans le village de Saint Saud Lacoussière. Balcon-terrasse en façade et terrasse à l'arrière - Terrain clos et arboré d'environ 1150 m². Elle est composée au rez-de-chaussée (environ 100 m²) : - d'un garage - d'une cave - d'un local technique - d'une buanderie - d'une grande pièce pouvant faire office de cuisine d'été donnant sur l'arrière du jardin Au 1er étage (environ 70 m²) : - d'une cuisine équipée (avec arrière cuisine) ouverte sur la salle à manger - d'un salon - d'une chambre - d'une salle de bain avec WC Au 2ème étage (environ 55 m² loi CARREZ) - de 2 chambres dont une avec 2 dressings - d'un bureau - d'une salle d'eau avec WC avec grand rangement La dépendance à rénover d'environ 55 m² peut éventuellement servir de gîte ! POINTS FORTS ENERGETIQUES : Isolation par l'extérieur, isolation des combles, isolation sous plancher, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique Huisseries en double vitrage Raccordement au TOUT A L'EGOUT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.