Maison - 25 m² - 2 pièces à Saint-Saturnin

Annonce Immobilière : Maison avec Dépendance et Caves à Saint-Saturnin (Chadrat)
Description :
Située dans le village pittoresque de Chadrat, à Saint-Saturnin (63450), cette maison individuelle mitoyenne de deux côtés est accompagnée d'une dépendance, offrant un potentiel unique pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Avec une surface totale de 57 m2 (25 m2 et 32 m2), ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme et charmant, tout en étant proche des commodités locales.
Le bien comprend également deux grandes caves, offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'aménagements.
Caractéristiques principales :

Type de bien : Maison individuelle avec dépendance
Mitoyenneté : De deux côtés
Surface totale : 57 m2 (25 m2 et 32 m2)
Nombre de pièces : 4
Accessibilité Handicap : Non
Avantages : 2 grandes caves

- Bien non soumis au DPE.
Informations sur les risques : Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques .gouv .fr (Décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Prix de vente : PRIX DE VENTE 42 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus), dont honoraires agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6 000 EUR (soit environ 14,28%).
Avantages du bien :

Deux grandes caves.
Village de Chadrat, un cadre paisible .

Taxe Foncière : Taxe foncière estimée pour 2024 : 280 EUR
Proximité : Située dans un cadre paisible, tout en étant proche des commerces, des écoles, et des services de transport.
Coordonnées du mandataire : La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Gomes, consultant immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le no RSAC 925 172 124 (Clermont-Ferrand), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022018000024143 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier, siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143. Carlos Gomes Consultant immobilier indépendant Port : 07 83 13 71 03.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -