Maison - 210 m² - 8 pièces à Saint-Satur

Au centre de Saint-Satur proche des commerces, découvrez cette charmante propriété datant des années 1900, composée :
- D'une partie libre à usage d'habitation, comprenant le rez-de-chaussée d'environ 105m2 avec une entrée, une cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée, un couloir desservant trois chambres, deux wc, une salle d'eau, une buanderie, un dressing, un cellier et une seconde entrée indépendante sur rue. L'étage d'environ 60m2 avec charpente cathédrale et volets roulants dispose de deux vastes pièces et une salle de bains avec wc.
Ensemble relié au tout à l'égout et à la fibre.
Garage atelier d'environ 45m2 avec grenier au-dessus.
Jardin indépendant devant la maison et grand terrain sur l'arrière avec vue sur les hauteurs de Sancerre et Saint Satur pour une surface totale de 4035m2.
- D'une partie louée et restaurée d'environ 68m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, une grande chambre et une mezzanine à l'étage. Jardin indépendant et clos disposant d'une place de parking. Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage. Loyer actuel de 580,00 euros/mois.
A moins de deux heures de Paris, à proximité de l'autoroute A77 et de la gare de Tracy sur Loire.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'