Maison - 128 m² - 2 pièces à Saint-Saëns

Romuald VERRIER vous propose ce bien :
Opportunité exceptionnelle !
A vendre restaurant avec licence IV, à Saint Saëns : idéalement situé au cœur du centre-ville face à la mairie et du parking, de la place du marché et des commerces.
Ce restaurant bénéficie d'une belle clientèle régulière et variée grâce au golf tout proche et des maisons d'hôtes des alentours.
Le restaurant comprend :
•Rez-de-chaussée (superficie de 43 m2) : une terrasse orientée sud, une salle chaleureuse avec bar, des sanitaires ;
•Étage (superficie de 74 m2) : une salle lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une cuisine en parfait état, totalement équipée et immédiatement exploitable ;
•Sous-sol (superficie de 33 m2) : une cave voûtée en pierre, entièrement carrelée, avec chambre froide.
Aucun travaux à prévoir.
Le loyer du restaurant est de 552,00 € par mois avec un bail 3/6/9 renouvelé le 01/06/2021
Possibilité du logement
Un vrai coupe de cœur, surtout à ne pas manquer.
Prix de vente HT : 140.000,00 €, hors honoraires
Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 10%, soit 14.000 €
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald VERRIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au 484 701 099 RSAC PONTOISE, auprès MEILLEURS BIENS IMMOBILIER, Réseau National Immobilier au capital de 5500 €, 23-25 boulevard de la Paix à Courbevoie(92400), 528 970 635 RCS Nanterre, CPI n°7501 2018 000 029 692, délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France - RCP SERENIS ASSURANCES et Garantie Financière QBE INSURANCE EUROPE SA/NV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr