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Maison - 132 m² - 5 pièces à Saint-Rustice

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270 000 €
132 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Spécial investisseurs! L'agence Stéphane Plaza Immobilier Auacamville vous présente cette charmante maison divisée en deux appartements loués, très bien située à Saint Rustice. Véritable coup de coeur architectural, elle se trouve le long du canal du midi, idéal pour profiter en extérieur, se balader, faire du sport etc...... le cadre de vie y est très agréable. Lot 1 Appartement RDC T3 de 66m2 Loyer CC 755 euros Charges 50 euros Loyer HC 750 euros Lot 2 Appartement R+1 T3 de 66m2 Loyer CC 680 euros Charges 50 euros Loyer HC 630 euros Egalement, un sous sol complet avec la possibilité de garer 2 voitures et 1 cave indépendante par appartement. Ratios financiers: Loyers annuels 17220 euros TF 1495 euros Ratio net 5.82% Pour tout renseignements, veuillez contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou votre conseiller Thomas DARCEL au 05.61.45.66.18

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 495 €
Synthèse
Maison à Saint-Rustice
270 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 2 045 €
Transaction :
Achat
Référence :
1158
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 132 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Aucamville
Stéphane Plaza Immobilier Aucamville
AUCAMVILLE AGENCE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
254
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mars 2023
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