• Maison - 180 m² - 7 pièces
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  • Maison - 180 m² - 7 pièces
258 000 €
180 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / APPARTEMENT INDEPENDANT. En plein coeur de Saint-Rome-de-Cernon, à proximité de toutes les commodités, idéalement située entre Millau et Saint-Affrique, à 10 minutes de l'autoroute A75. Venez découvrir cette maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 60 m² environ constitué d'un salon / séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage : un salon / séjour lumineux de 34 m² environ, une cuisine séparée aménagée équipée de 10 m² environ et un cellier / buanderie. Au 2ème étage : 2 chambres de 19 m² environ et 12 m² environ chacune, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un wc indépendant. Au 3ème étage : 2 chambres mansardées, une salle d'eau et une pièce de rangement. Elle dispose, également, au rez-de-jardin, d'une cuisine d'été, d'un atelier et de plusieurs caves. Le tout sur un terrain de 1 763 m² environ parfaitement entretenu avec plusieurs abris voitures, un appentis, un ancien lavoir, un bassin et des arbres fruitiers. Vous pourrez profiter de plusieurs terrasses permettant de vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à bois, toiture en bon état, double vitrage, toit isolé, tout-à-l'égout. Sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Rome-de-Cernon
258 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 1 433 €
Transaction :
Achat
Référence :
1600796
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 180 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Jean-Pierre Cordellier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
314
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juillet 2022
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