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Mas - 240 m² - 8 pièces à Saint-Roman-de-Codières

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470 000 €
240 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

À équidistance de St Hippolyte du Fort et de Ganges, AUTHENTIQUE MAS EN PIERRES profitant d'une vue superbe.
Entrez par le porche, et laissez-vous guider !
Le mas se distribue sur 240m² en plusieurs niveaux sur + de 80m² de caves, il a été rénové dans son ensemble, il reste quelques finitions et volumes à terminer. Beaux éléments anciens tels qu'un lavoir, un four à pain, une clède.
L'habitation profite de sa propre électricité via panneaux solaires, et une chaudière à granules vient prendre le relais, ainsi qu'un poêle dans le salon. L'isolation et le chauffage ont été travaillés.
Ce mas possède 7 chambres au total, dont 2 indépendantes, et 2 salles de douches. Plusieurs terrasses ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Dehors, le calme et une vue superbe sur plus de 2.5ha de bois. Un espace de convivialité ouvert en bois à l'extérieur, pour profiter des belles soirées d'été proche de la piscine. Le plus: une source qui alimente la propriété.
Difficile de décrire ici tout ce qui fait le charme de ce mas, une visite s'impose.
Contacter ALICIA au 06 52 73 02 37

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 240 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 229 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 3 : 1er étage, avec mezzanine
    Chambre 4 : 1er étage
    Chambre 5 : 1er étage, avec mezzanine
  • Cuisine
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 2 : 1er étage
  • 1 Toilette
  • Salon
  • 1 Bureau
  • Dressing
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salle de jeux
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 2 : 1er étage
  • Balcon
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Piscine
  • Cuisine d'été
    Informations complémentaires
    Rdc, bel espace ouvert en bois
  • 2 Dépendances
    Informations complémentaires
    Dépendance 1 : Chambre indépendante
    Remise 1 : 1er étage, à finir d'aménager
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Barbecue
  • Source d'eau
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Granulé de bois
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Panoramique
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Mas à Saint-Roman-de-Codières
470 000 €
Surface : 240 m²
Prix au m² : 1 958 €
Transaction :
Achat
Référence :
A0152
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Mas - 240 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côté Sud Immobilier
Côté Sud Immobilier
Alicia DURANTE SZOSTAK
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mai 2023
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